Як проводиться оцінка нерухомості?

З оцінювачем, якого ви вибрали, необхідно укласти письмовий договір.

Що в ньому повинно бути зазначено?

  • найменування того, що підлягає оцінюванню
  • мета проведення оцінювання
  • дата проведення процедури
  • вид обумовленої вартості
  • в які терміни буде виконано звіт
  • ціна і особливості оплати

Вибір методу визначення вартості залежить від типу власності. Для житлових приміщень застосовують порівняльну методику.

Потім експерт з питань оцінки приїжджає на об’єкт, збирає відомості поточного стану житлоплощі і обробляє отримані дані.

Що враховується при оцінці нерухомості?

Розглянемо як оцінюється квартира.

У випадку з житловою нерухомістю, до уваги будуть взяті:

  • Тип будівлі. Враховуються використовувані матеріали споруди, клас житла, поверховість, особливості планування і т.д.
  • Розташування. Розглядаються об’єкти нерухомості, які знаходяться в тому ж мікрорайоні, що і об’єкт оцінки. Або ж схожі за місцем розташування (віддаленість від метро, ​​центру) і інфраструктурі.
  • Поверх. Квартири, розташовані на перших та останніх поверхах, коштують дешевше. Відповідно, більш об’єктивними для порівняння будуть ідентичні варіанти.
  • Рівень внутрішньої обробки приміщення. Оцінювач буде орієнтуватися на апартаменти з схожим інтер’єром і ремонтом.

Ціна питання

Вартість послуг оцінювача обговорюється в приватному порядку і прораховується індивідуально. Все залежить від типу нерухомості, його функціонального призначення, поставлених термінів і цілей.

До прийняття закону ціна по Україні коливалася від 500 грн за квартиру і від 800 грн за будинок.

На сьогоднішній день доступ до Єдиної бази реєстрів, внесення змін, перевірка інформації і самостійна оцінка здійснюються безкоштовно, як і формування електронної довідки.

Як проводиться оцінка нерухомості?
Догори
Портібна консультація?Замовте зворотній дзвінок, щоб отримати консультацію з будь-якої нашої послуги або питання

Наші телефони:
+380 (50) 469 55 45,  +380 (44) 469 55 45

або введіть ваш телефон і e-mail, і ми зв'яжемося з Вами